подберем недвижимость для доходных инвестиций или комфортной жизни

• Ремонт и мебель: 5-10млн
• Ипотека: 8-10% годовых
• Налог: 0,1%-0,2%
• Доход от аренды: 8-10%

• Готовый ремонт с мебелью
• Ипотека: 0% годовых
• Налог: 0%
• Доход от аренды: 11-30%

• Средние аппартаменты: $250,000 (без ремонта и мебели).
• Средний доход от аренды: $1,100.
• Средняя рентабельность: 5.2%. • Окупаемость в течение 19-20 лет.

• Средние аппартаменты с ремонтом и мебелью: $250,000.
• Средний доход от аренды: $1,930.
• Средняя рентабельность: 9.4%. • Окупаемость в течение 10 лет.

Итого:
• Спрос на аренду превышает предложение.
• Нулевая переплата.
• Все готово к заселению.
• Быстрая окупаемость.
• Возможность заработать 10-30% в год.

D

Инвестиции в недвижимость в Москве

Инвестиции в недвижимость в Дубае

Итого:
•Нужно покупать ремонт и мебель
• Переплата в размере 8% в год.
• Необходимость проведения ремонта.
• Окупаемость в течение 20 лет.
• Ограниченные возможности для заработка выше 10%/год

Самостоятельно смотрите варианты недвижимости по каталогам топ-5 проектов и решаетесь купить квартиру. В течение 6-8 месяцев тратите время и силы на поиск идеального объекта с хорошей ценой.

У нас есть 10 работающих стратегий инвестирования по краткосрочной, долгосрочной аренде или перепродаже на основе прошлых опытов в районе creek habour

4 из 10 сданных квартир в Дубае имеют низкий туристический поток, не доходную арендную плату и низкую оборачиваемость из-за выхода на теневую сторону жк или ненадежности застройщика. 5-7%/год

Быстрая оборачиваемость и высокая доходность за счет локации 5мин до Дубай Марина, управляющая компания делает все за вас по доходной стратегии airbnb - средний чистый доход наших инвесторов 15-30%/год или 5000$/мес

Итого = Вы сохраняете капитал, покупая недвиижмость у застройщика №1 Дубая в топ-3 локации с денежными гарантиями оплаты доходности со стабильным получением дохода 5-10$K/мес с ростом капитала 11-30%/год

D

Самостоятельное инвестирование в Дубае

Готовая решение инвестирования в Creek Beach

Если сдали объект вовремя, то вы сможете получить свои капитало-вложения обратно и выйти в 0 через 10 лет, либо, продав объект по хорошей скидке.

Стоимость квартиры в самом популярном районе Dubai Marina начинается от $500 000

Стоимость квартиры в быстроразвивающемся в районе Creek Habour начинается от $200 000

Если сдавать квартиру посуточно, то стоимость в среднем 9 600р/сутки

Цены на аренду в районе Dubai Marina

Цены на аренду в районе Creek Habour

Если сдавать квартиру долгосрочно, то средняя цена аренды -
455 000р/месяц

Если сдавать квартиру посуточно, то стоимость в среднем 8 900р/сутки

Если сдавать квартиру долгосрочно, то средняя цена аренды -
505 000р/месяц

Итого = схожая цена аренды показывает высокую ликвидность объектов района Creek Habour, где строится ЖК Creek Beach. Стоимость аренды похожая, цена недвижимости пока что разная, ожидаемая цена роста квартир в районе Creek - 30-40% в ближайшие 2-5 лет.

ОТВЕТЬТЕ НА 4 ВОПРОСА И ПОЛУЧИТЕ 5 ИДЕАЛЬНЫХ ВАРИАНТОВ ПОД ВАШИ КРИТЕРИИ ИЗ 1000 КВАРТИР дубая

3

Оптимизация налоговых затрат в бизнесе и анонимность в покупке

3

Максимальная выгода с ростом капитала до 15-20% ежегодно

почему лучше инвестировать в дубай, чем в другие страны и активы

Низкий первоначальный взнос - 10%, гибкие условия платежей по 1% в месяц с рассрочкой 0% до 10 лет

Возможность получать доход при платежах уже до 40%, благодаря тому, что большинство объектов заканчивают строительство быстро

Возможность сдавать объект управляющей компании в туристический период и дополнительный заработок 4-7%

По по аналитике Property Monitor В 2022 году цены на жилье премиум-класса выросли на 35%, в среднем ценовом сегменте — на 37,2%, в бюджетном — на 15,7

Один из самых быстроразвивающихся городов мира по всем отраслям. Цены на недвижимость здесь растут также быстро

Дубай считается одним из мировых лидеров по показателю экономической и социальной безопасности

Возможность оптимизировать налоговые затраты в бизнесе, благодаря получению гражданства и счетам в Дубае

Оплата по криптовалюте с максимальной анонимностью и получением документов через 2 недели

Выгодное капиталовложение с минимальными усилиями

запишитесь на онлайн-встречу с нами:

· Разберем плюсы и минусы каждого ЖК-комплекса и застройщика под Ваши потребности и цели

· Подскажем лучшие объекты для жизни и инвестиций

· Рассчитаем инвестиционные стратегии

· Проконсультируем по всем Вашим вопросам

Как с нами связаться

3

Номер телефона:

Почта:

balchomsestate@gmail.com

Адрес:

Dubai, business bay, The Oberoi Centre, office 2102